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蓝(光)发展拟48.5亿(人)民币转让嘉宝股权 促进(主)业发展

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  中新网2月26日(电) 2月25日,蓝光(发)展(600466.SH)发布(公)告,旗(下)(全)资子公司(蓝)光和(骏)实业(有)限(公)司,拟将其持(有)的香(港)联交(所)上市公司蓝光嘉宝(服)务(02606.HK)64.6203%(股)份,转让给(碧)(桂)园服务(06098.HK)下(属)全(资)子公司(碧)桂(园)物(业)(香)港。本次对(应)交易拟采(用)现金支付形式,(交)易总价(暂)(时)估值为人民币48.465亿(元)。

  数(据)显(示),(截)止到2020年12月30日,蓝(光)嘉宝服务(的)管理服务合约面(积)达2.1亿平(方)米,在管面积约1.4亿(平)方米,其中(向)第三方提(供)的管理服务在(管)面积占比(约)75%。

  (碧)(桂)(园)服(务)作为目(前)国内市值最(大)、合约(面)积最(大)、收(入)(规)模最大的物业管理公司,截(至)2月22日(市)值1971.5亿元,(处)于物(业)板块(领)军地位。截至2020年6月底,碧桂(园)服务在(全)国350个城市(拥)有2405(个)物业(项)目,合同管(理)面积7.46亿(平)(方)米,(收)(费)管理(面)积约为3.2(亿)平方(米)。

  根据(公)告,本(次)交易(预)(计)产生的(利)(润),将(占)(公)司(最)(近)一个会计(年)度经审(计)净(利)润的50%以上。交(易)有利于增加公(司)现金流,促进公司核(心)(业)(务)的经(营)和(拓)展。

  易居(研)(究)院智(库)中心(研)究总(监)严跃进(表)(示),(本)次(交)易将(增)加蓝光(发)展的(净)资产,进一步提(升)财(务)稳健性。

  (有)分析认为,2020年(上)半年,(碧)(桂)园(服)(务)分布(于)五大城(市)群的在(管)面积比例为73%,而成渝(城)(市)群的在管面积占比仅为3%,不到1000万平方米。而同期蓝光嘉(宝)服(务)在中(国)(西)南地(区)的在管面积超(过)5000(万)(平)(方)米,区域竞争(力)和品(牌)(效)应凸显。碧桂园服务(成)功收购蓝光嘉宝服务股权后,将大大(提)升(在)西南区(域)的规模优势。与(此)(同)时,蓝光嘉宝社区增(值)服(务)(能)力(也)被(收)购方所认(同)。

  此次(交)易,(有)利于(蓝)(光)(发)展与碧桂园及碧桂园服务未(来)保持长(期)的战(略)合作。

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